Что делать с ипотекой, если у банка отобрали лицензию?

Что делать с ипотекой, если у банка отозвали лицензию?

Центробанк проводит регулярные проверки финансовых организаций и лишает их лицензии в случае невыполнения каких-либо условий или при нарушении законодательства Российской Федерации. Клиенты банков оказываются в непростой ситуации, так как банк, в который они вложили свои деньги или заняли их, перестал существовать.

Заёмщики по ипотеке также не имеют понятия о своих дальнейших действиях, а их суммарный долг изменяется миллионами. Нужно ли им гасить кредиты и кому возвращать занятые деньги? Какова дальнейшая судьба их жилья, деньги за которое они ещё не успели вернуть в полном объёме? И как будут меняться условия, на которых заёмщики брали кредит?

Какие банки находятся в опасности?

Данная проблема может коснуться только тех банков, которые имеют ряд нарушений и ведут непрозрачную финансовую деятельность. Тех, которые скрывают свои доходы и расходы от Центробанка и заключают некорректные договоры с клиентами, которые позволяют им не выполнять законные обязательства. Другой причиной может стать банкротство банка. Однако в таком случае решение учредителей о закрытии банка является самостоятельным, давление со стороны отсутствует.

Дорогие ошибки заёмщиков

Люди, которые не имеют опыта в финансовых делах, нередко совершают ошибки, дорого обходящиеся им в будущем. Например, прекратить перечисление платежей до того, как ситуация, произошедшая с банком, прояснится — это грубая ошибка, которую совершают даже самые добросовестные заёмщики. Такой поступок понятен, ведь не каждый человек готов отправлять свои деньги в неизвестном направлении. Это грозит штрафом за просрочку выплаты.

отозвали лицензию

Важно знать следующую информацию. Отбирая лицензию, банк не отправляют в свободное плавание, за ним закрепляют временную администрацию, в которой произойдёт урегулирование и завершение всех финансовых проблем. Если банк имеет систему, которая страхует вклады, то люди, продолжавшие вносить платежи, получат свои деньги обратно. Обязательно уточняйте вопрос со сменой реквизитов, если такое случилось.

Гораздо сложнее складывается ситуация у заёмщиков по ипотеке. Потому что их волнует не только денежный вопрос, но ещё и жилищный.

Судьба ипотеки и заёмщиков банка, которого лишили лицензии

Заёмщики, оказавшиеся в подобной ситуации, рискуют испортить кредитную историю и потерять квартиру вместе с деньгами. Ведь роль залога играет жильё, на которое были взяты деньги. Чтобы не лишиться своего жилья, необходимо быстро сориентироваться и, взяв ситуацию под строгий контроль, разобраться в ней и решить в свою пользу.

  1. Первым шагом будет обращение к временной администрации банка, выдавшего вам кредит, и уточнение реквизитов. Это необходимо для того, чтобы продолжать вносить платежи по верному адресу. Тогда вы останетесь с прежними условиями кредитования.
  2. Второй и завершающий шаг: продолжайте выплаты, погасите ипотеку и станьте полноправным, законным собственником теперь уже личного жилья.

Ссылка на основную публикацию